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  • Peak Immobilier Sallanches
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  1. Peak immobilier Sallanches
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  5. Ref. : SAL29107

SALLANCHES Local commercial A louer - 
SALLANCHES LOCAL COMMERCIAL

Local commercial - sallanches
A louer
Centre commercial avec une belle visibilité sur un axe passant. Local de 144.60 m2 ( carrez ) . Emplacements stationnement clientèle. Sanitaires .
** Loyer 1 350 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 250 €/mois | 74700 SALLANCHES
Nos honoraires
Référence : SAL29107
Loyer 1 350 €/mois charges comprises **

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Zone d'Activités
    oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Emplacement Commerce
    Galerie Marchande
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    91.28 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    144.6 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Travaux à prévoir
    oui

Professionnel

  • Reprise (avec ou sans)
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES

Le quartier Cayenne - Battoir

Les informations clés du quartier

  • 1 700 hab/km²
  • 20 %
  • 44 ans
  • 2 860 habitants
  • 2 300 euros / mois
  • 52 %
  • 19 %
  • 13 %
  • 17 %
  • 96 %
  • 4,5 étab./km²
  • 0,2 tous les 100m
  • 1,7 tous les 100m
  • 1170 hab./généraliste

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