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SALLANCHES Appartement A vendre - 
Investissement locatif : F2 En rez de jardin, face...

Appartement - sallanches
A vendre
Pour investisseur : avec bail en cours depuis 1994 , soumis à la Loi Macron ( locataire âgé de plus de 65 ans ) , bel F2 de 51 m2 en rez de jardin, avec grande terrasse, face Mont-Blanc, vendu avec parking privatif et cave.
**Honoraires à la charge du vendeur
Référence : SAL28090
Prix : 130 000 € **
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Secteur
    SALLANCHES - BOCCARD
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Mont-Blanc
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Prix
    130000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    627 EUR
  • Provision sur charges
    88 EUR
  • Prestations / charges
    Charges locatives : 633 € par an ( moyenne annuelle sur les deux derniers exercices )
  • Taxe Foncière
    550 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Nb Lots Copropriété
    475
  • Dont lots d'habitation
    226
  • Charges annuelles (ALUR)
    1058 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    réfection de toiture en 2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    51 m2
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Vouilloux - Boccard - Clos de Baz

Les informations clés du quartier

  • 2 500 hab/km²
  • 31 %
  • 35 ans
  • 3 020 habitants
  • 2 210 euros / mois
  • 44 %
  • 19 %
  • 13 %
  • 13 %
  • 96 %
  • 3,2 étab./km²
  • 0,1 tous les 100m
  • 1,6 tous les 100m
  • 1120 hab./généraliste