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SALLANCHES Appartement A vendre - 
Bel F4 de 82 M2 au rez de chaussée, avec balcon, très bon...

Appartement - sallanches
A vendre
Ce F4, situé entre le centre ville et Saint Martin, offre une belle surface de 82 M2 dont 40 M2 de pièce à vivre, avec espace cuisine, séjour et salon. En très bon état général, lumineux, il est traversant Est Ouest et profite d'un ensoleillement tout au long de la journée. Balcon expo es avec vue Mont-Blanc.. Il est vendu avec une cave au sous sol, parking copropriété. Le bien est soumis au régime de la copropriété ( 30 lots principaux ) , avec une moyenne de charges annuelles de 2289 € , chauffage et eau chaude compris. Le prix s'entend honoraires à charge vendeur de 5% TTC inclus
**Honoraires à la charge du vendeur
Référence : 27017
Prix : 226 500 € **
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    SALLANCHES
  • Code postal
    74700
  • Secteur
    Sallanches - Av .St Martin
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Prix
    226500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Taxe Foncière
    515 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2290 EUR
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Surface
    82 m2
  • Surface terrasse
    3.41 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    249.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58.48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Sallanches

Les informations clés du quartier

  • 240 hab/km²
  • 24 %
  • 40 ans
  • 15 960 habitants
  • 2 540 euros / mois
  • 57 %
  • 19 %
  • 13 %
  • 13 %
  • 96 %
  • 3 étab./km²
  • 0,2 tous les 100m
  • 2 tous les 100m
  • 640 hab./généraliste