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SALLANCHES Appartement A vendre - 
F4 / F5 de 82 M2 avec balcon, refait à neuf

Appartement - sallanches
A vendre
Vous avez besoin d'espace, de lumière ? Vous voulez vous installer sans faire de travaux ? Ce F4, refait à neuf, situé entre le centre ville et Saint Martin, offre une belle surface de 82 M2 dont 40 M2 de pièce à vivre, avec espace cuisine, séjour et salon. Possibilité de 4 chambres en rajoutant juste une cloison. Il est traversant Est Ouest et profite d'un ensoleillement tout au long de la journée. Balcon expo Est avec vue Mont-Blanc. Rangements intégrés. Salle d'eau avec douche italienne. Il est vendu avec une grande cave au sous sol, parking copropriété.
**Honoraires à la charge du vendeur
Référence : 27017
Prix : 226 500 € **
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    74700
  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Sallanches - Av .St Martin
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Prix
    226500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Taxe Foncière
    515 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2290 EUR
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Surface
    82 m2
  • Surface terrasse
    3.41 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    249.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58.48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Cayenne - Battoir

Les informations clés du quartier

  • 1 700 hab/km²
  • 20 %
  • 44 ans
  • 2 860 habitants
  • 2 300 euros / mois
  • 52 %
  • 19 %
  • 13 %
  • 17 %
  • 96 %
  • 4,5 étab./km²
  • 0,2 tous les 100m
  • 1,7 tous les 100m
  • 1170 hab./généraliste