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SALLANCHES Maison A vendre - 
Sallanches : Maison 3 chambres+annexes, sur le coteau, vue...

Maison - sallanches
A vendre
A 1.5 km du centre ville, en début de coteau, cette maison, bâtie un très beau terrain aménagé et paysagé de 1503 m2 ( zone NB, COS résiduel ) ) vous offre : - un rez de jardin avec la possibilité d'y créer un appartement indépendant, + partie technique (buanderie...) - un rez haut avec une belle et lumineuse pièce de vie, qui vous offre vue somptueuse sur tous les massifs environnants dont le Mont-Blanc et l'Aiguille Verte ( balcon + terrasse ) , ainsi qu'une entrée aménagée, rangement, Wc séparés, salle d'eau et deux chambres avec rangements intégrés. - A l'étage, une grande chambre avec rangements et cabinet de toilette. Si vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse et familiale, pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire (à quelques minutes du départ des pistes de Combloux ) , venez la découvrir.
**Honoraires à la charge du vendeur
Référence : SAL28111
Prix : 440 000 € **
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    74700
  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Coteau Combloux
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Mont Blanc, Fiz, Aravis
  • Nombre étages
    1
  • Prix
    440000 EUR
  • Taxe Foncière
    1012 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Bac acier
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1503 m2
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Disponibilité
    30/04/2019
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    393 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Les Bottoliers

Les informations clés du quartier

  • 130 hab/km²
  • 23 %
  • 41 ans
  • 1 070 habitants
  • 2 930 euros / mois
  • 69 %
  • 19 %
  • 13 %
  • 10 %
  • 96 %
  • 2,4 étab./km²
  • 0,3 tous les 100m
  • 2,8 tous les 100m
  • 1780 hab./généraliste